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笑話短篇 美國幽默大師馬克土溫去拜訪法國名人波蓋，波蓋是一個喜歡挖苦人的文人，他取笑 美國歷史很短說：美國人在無事閒暇時往往愛想念他們的祖先，可是一想到他們祖父 一代就不能不停止。 馬克土溫立刻以充滿詼諧的語句開始反擊，說：當法國人無事時，總是盡力想找出他 的父親是誰鞋拔 / 鞋撐 ___ |
夏天就是一個越輕越少越好的季節！
除了衣服變薄變短，就連身上也都要同步變輕盈。ICHE 衣哲
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紐約客租房 最在乎的五件事
新聞描述: 慣常看法認為，在大都會租房時，租客往往最看重地段，交通是否便利等。但一項最新調查卻顯示，如今紐約客在租房之時，最看重的乃是租金。此外，大樓安全、房東負責任以及冷暖氣供應穩定是吸引租客的要點；而76%的紐約租客曾與公寓管理公司或房東出現過糾紛。
租房網站「Rentlogic」上月進行了一項調查，讓受訪民眾挑選租房時最重要的五個考慮因素。結果顯示，有96%的受訪者將租金水平納入最重要的五個考慮因素之中。相比之下，將地段列入五個最重要因素的有95%。其後分別是乾淨程度(94%)、房屋質量(93%)和交通便利程度(92%)。最後，儘管近年來健身房、天台已經成為公寓標配，只有36%的人認為公寓設施是最重要的五個因素之一。
對此，地產經紀吉翔表示並不感到意外：「因為紐約市的租金一向很高，而且近年一直在漲。但這種情況不能一概而論，紐約幾個區的租客類型都不一樣，比如在曼哈頓租房的人經濟條件一般都不錯，對租金就不太敏感。」
此外，調查還發現，76%的租客與公寓管理公司或房東出現過糾紛，其中最常見的包括蟲害、沒有暖氣、水管漏水等，另有24%的租客表示將搬離現在租住的公寓。相比之下，租客們最喜愛公寓的理由則包括大樓安全、房東負責任以及冷暖氣供應穩定。
調查顯示，絕大部分租客都希望更多地了解有關自己所住公寓樓的信息。89%的人表示，如果租房前能更全面了解公寓和房東的信息，租房會變得更容易。90%的人則表示，如果有一個獨立的公寓樓評分體系，他們就會更有信心。
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